目前老旧小区存在的主要问题：

小区 人员出入频繁 ，居民、访客、外卖、快递人员来来往往，管控外来人员没有好的手段， 传统安防提高了安全性，却牺牲了业主生活的便利 。同时目前防疫形式仍然不容松懈，传统安防 缺乏高效的防疫手段 。

老旧小区 车位少，车辆进出难管控 ，容易出现乱停乱放的现象；老旧小区车道设计窄，对 大角度车牌识别的要求高 ；地面车库与地下固定车库无法区分管理，导致外 来车辆随意占私家车位 ，容易造成纠纷。

管理需求大， 垃圾分类、车辆违停、消防安全 等 都需要监管，目前主要传统方式为物业的人力监管，人力成本高，且监管效果不理想，因此 需要更加有效的安全防范手段 。

方案设计

可在小区出入口部署海康明眸门禁一体机和人员通道，通过海康互联下发权限，业主可通过识别快速通行 进入小区，并且进行实时测温和口罩检测 ，同时可通过海康互联平台对门禁点位进行实时预览和远程开门 。

海康互联平台支持人体测温实时展示 ，同时发现体温异常或者未戴口罩会进行告警 ，可在平台对温度异常人员进行管理，保障防疫安全。

在单元楼楼下可安装门口机，业主通过识别快速通行 。而访客可通过门口机发起呼叫，在业主通过室内机/海康互联APP 或者物业人员通过管理机/海康互联综合平台 完成身份核验后进行访问。

小区除去业主车辆，日常会有大量外来车辆进入，守蔚抓拍一体机支持车辆车牌、车型等信息的高效识别 ，可根据场景需要搭配直杆/广告/曲臂道闸。

同时可通过互联平台对车辆进出事件进行检索，方便对外来车辆进行管理与登记 ，保证小区安全有序。

海康互联平台支持车辆白名单管理，手动控制道闸的开/关以及统计进出车辆信息 ，此外，海康互联还支持实时展示小区内部剩余车位数 ，帮助小区有效管理车辆进出。

小区内可将业主车位独立出来，海康互联搭配守蔚一体机可对外来车辆和业主车辆进行区别管理，专属区域只允许有车位业主车辆通行，有效减少车位占用现象 。

小区中同时也存在大量电瓶车，也是老旧小区管理不可忽视的一环。在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能 的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，杜绝“上楼充电”的安全隐患，规范小区充电行为。

通过在小区内部各个重要点位安装覆盖多种形态的摄像机 ，并将小区地图导入海康互联综合平台标记点位 ，进行可视化管理，提升小区安全管理。

可在小区出入口部署海康智能人体测温双光筒机，对进入小区的人员进行热成像检测，在发现超过阈值的异常体温时发出声光警报并推送报警消息到平台 ，保障防疫安全。

在垃圾投放点部署智能警戒摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒 ，“你好，垃圾请分类入桶，餐厨垃圾扔绿桶，其他垃圾扔黄桶。垃圾也有家，各自回各家”。通过语音的方式，对投放垃圾的业主进行提醒，减少物业提醒和监督成本 。

智能警戒摄像机安装在电梯轿厢内，能够准确检测到电瓶车进电梯后，发出声光报警并联动内置语音提醒 ：“电瓶车禁止入内”，同时有效过滤自行车、婴儿车等干扰。

当摄像机检测到车辆驶入违停区域后，联动内置语音播报  “消防通道，禁止停车”进行声光警戒震慑，提醒违停驾驶员。监控中心还可以通过互联平台进行双向语音对讲 ，再次进行提醒，减少人工巡检的成本。

在小区池塘岸边部署智能警戒摄像机，设置智能检测规则框 ，一旦有人进入，智能警戒摄像机开启白光频闪、发出“水深危险，尽快离开” 声音警戒，同时可以通过互联平台进行双向语音对讲，避免溺水事件的发生 。

部署高空抛物摄像机，楼层全覆盖，有效记录人员高空抛洒过程，便于事后回查整个抛投过程 。超清夜视能力和防尘防水机身，为小区安全提供二十四小时保障。

在充电桩或者配电房可以部署双光谱热成像半球进行实时温度异常检测，当物体表面温度出现异常，即可快速报警，将“事后处置”提升到“事前防范、事中控制”。

双光谱热成像半球可以火点检测 ，一旦产生火点，迅速检测火情、准确报警，保障小区的用电安全。

小区围墙周界/配电房/消防通道/快递收发处/楼顶等重点区域部署智能警戒摄像机，智能监测异常情况，互联平台自动展示报警关联监控画面，AI辅助人工，实现快速响应与人力的精准投放。

 方案拓扑图